На 2011 год Управлением Росреестра по Тульской области запланировано проведение мероприятий подобного рода, т.е. работа по выявлению земельных участков, у которых отсутствуют экономические характеристики, будет продолжаться, в муниципалитеты по прежнему будут направляться перечни и списки земельных участков, которые не имеют экономических характеристик.
По состоянию на 1 декабря 2010 г. не имеют кадастровой стоимости 5 746.
По состоянию на 1 декабря 2009 г. количество земельных участков, по которым отсутствуют экономические характеристики и не была определена кадастровая стоимость, в целом было 15 699.
Однако до настоящего времени органами местного самоуправления в полном объеме не проведена работа по внесению сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости по земельным участкам, перечисленным в вышеуказанном перечне.
Наиболее активно в этой работе приняли участие муниципальные образования Воловский, Ефремовский, Киреевский, Ленинский, Узловский и Ясногорский районы.
В результате совместной работы Управления Росреестра по Тульской области и администраций муниципальных образований были внесены экономические характеристики по 2 665 земельным участкам.
В целях минимизации количества земельных участков в ГКН, не имеющих кадастровой стоимости, в течение 2010 года Управлением Росреестра по Тульской области были сформированы и направлены главам муниципальных образований перечни земельных участков, по которым в ГКН отсутствуют экономические характеристики, для уточнения и корректировки их характеристик.
- отсутствие сведений о разрешенном использовании земельного участка, либо сведения о разрешенном использовании земельного участка являются некорректными, не позволяющими отнести земельный участок к одной из групп видов разрешенного использования.
- отсутствие сведений о категории земли;
При анализе сведений ГКН выявлены основные причины, по которым Управление Росреестра по Тульской области не имеет возможности обеспечить определение кадастровой стоимости земельных участков, в частности:
По данным ФГУ «Земельная кадастровая Палата» по состоянию на 01 апреля 2010 г. количество земельных участков, у которых в ГКН отсутствуют сведения о кадастровой стоимости - 7914 (1,2% от общего количества земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет).
24 декабря 2009 г. на заседании коллегии Управления Росреестра по Тульской области принято решение о проведении организационных мероприятий, которые будут направлены на минимизацию количества в государственном кадастре недвижимости (ГКН) земельных участков, по которым отсутствуют сведения по кадастровой стоимости.
В.А. Григорьева подчеркнула, что в настоящее время работа в данном направлении активно ведется. В целях проведения мероприятий по верификации баз данных по объектам недвижимого имущества Управлением Росреестра по Тульской области и УФНС России по Тульской направлены письма в администрации муниципальных районов и городских округов с просьбой предоставить перечни населенных пунктов, которые входят в состави их административно-территориальных единиц. Однако запрашиваемые сведения были предоставлены не всеми муниципальными образованиями области.
В.А. Григорьева отметила необходимость приведения адресных справочников по объектам в порядок с целью увеличения объема объектов налогообложения и, как следствие, объем средств, которые будут поступать в бюджеты.
По вопросу «О состоянии дел в Тульской области по учету и кадастровой оценке земель, созданию единого адресного классификатора» с информацией выступила В.А. Григорьева, которая обратила особое внимание на отсутствие, значительное снижение кадастровой стоимости отдельных земельных участков, несвоевременную актуализацию баз данных о земельных участках, а также проблему в использовании классификатора адресов.
В консультации приняли участие Григорьева Виктория Анатольевна - заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области - государственный регистратор Тульской области; Данченкова Наталья Александровна - заместитель начальника отдела государственного земельного контроля Управления Росреестра по Тульской области; Украинцева Инна Ивановна - главный государственный налоговый инспектор УФНС России по Тульской области; Жаворонков Андрей Иванович - начальник отдела налогообложения юридических лиц УФНС России по Тульской области, а также представители муниципальных образований области, курирующие вышеуказанные вопросы.
27 января 2011 г. в Общественной приемной Совета муниципальных образований Тульской области состоялась консультация по вопросам «О состоянии дел в Тульской области по учету и кадастровой оценке земель, созданию единого адресного классификатора» и «О взаимодействии с органами местного самоуправления по увеличению поступлений земельного налога».
Итоги консультации по кадастровой оценке земель и земельному налогу
: Итоги консультации по кадастровой оценке земель и земельному налогу
Совет муниципальных образований Тульской области : Новости
Комментариев нет:
Отправить комментарий